Beachfront Estate with Development Potential in Playa Marbella

Description

Set on 12 acres of prime beachfront land in Playa Marbella, this exceptional property offers a rare blend of privacy, luxury, and future upside in one of Guanacaste’s most naturally beautiful coastal settings. The estate features a substantial 4-bedroom with over 8,000 sq.ft. under roof, including expansive covered terraces, soaring ceilings, and panoramic views from nearly every room. The land is gently sloping, highly usable, and includes an additional premium ocean-view building site already serviced with water—making it an excellent opportunity for a private family compound, boutique retreat, or future development project. A standout feature is the property’s exceptional infrastructure, including three independent water sources—public ASADA connection, a rare legal private deep water well, and rainwater collection systems—offering a major advantage for both personal use and expansion. Sustainability-minded buyers will appreciate the off-grid solar systems, organic orchards, and the unique chemical-free freshwater infinity pool designed as a natural ecosystem. Fully gated and located at the end of a quiet dead-end road, this is a rare chance to own a truly special beachfront property with both lifestyle appeal and long-term development potential, strategically located between Nosara and Tamarindo. Propriété en Bord de Mer avec Potentiel de Développement à Playa Marbella Située sur 12 acres de terrain exceptionnel en bord de mer à Playa Marbella, cette propriété rare offre une combinaison unique de confidentialité, luxe et fort potentiel de développement dans l’un des plus beaux environnements côtiers du Guanacaste. La propriété comprend une vaste résidence de 4 chambres et plus de 8 000 pieds carrés sous toit, incluant de grandes terrasses couvertes, de hauts plafonds et des vues panoramiques depuis presque toutes les pièces. Le terrain, à la topographie douce et hautement exploitable, comprend également un second emplacement premium avec vue mer déjà alimenté en eau, offrant une excellente opportunité pour un domaine familial privé, un projet hôtelier boutique ou un développement résidentiel. L’un de ses plus grands atouts est son infrastructure exceptionnelle avec trois sources d’eau indépendantes : connexion à l’ASADA publique, un rare puits profond privé légalement concessionné, ainsi que des systèmes de récupération d’eau de pluie — un avantage majeur tant pour un usage privé que pour un projet d’expansion. Les acheteurs sensibles à la durabilité apprécieront également les systèmes solaires автономes, les vergers biologiques et la superbe piscine à débordement d’eau douce sans produits chimiques, conçue comme un écosystème naturel. Entièrement clôturée et située au bout d’une impasse, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un bien exceptionnel en bord de mer, alliant qualité de vie, intimité et fort potentiel d’investissement, idéalement situé entre Nosara et Tamarindo. Propiedad Frente al Mar con Potencial de Desarrollo en Playa Marbella Ubicada sobre 12 acres de terreno privilegiado frente al mar en Playa Marbella, esta propiedad excepcional ofrece una combinación poco común de privacidad, lujo y potencial de desarrollo futuro en uno de los entornos costeros más hermosos de Guanacaste. La propiedad cuenta con una amplia residencia de 4 habitaciones con vistas panoramicas y más de 8,000 pies cuadrados bajo techo, incluyendo generosas terrazas cubiertas, techos altos y vistas panorámicas al Pacífico desde casi todas las áreas de la casa. El terreno es de topografía suave, altamente aprovechable, e incluye un segundo sitio premium con vista al mar que ya cuenta con acceso a agua, lo que la convierte en una excelente oportunidad para un complejo familiar privado, un retiro boutique o un proyecto de desarrollo. Uno de sus mayores atractivos es su infraestructura, con tres fuentes de agua independientes: conexión a ASADA pública, un raro pozo profundo privado legalmente concesionado y sistemas de captación de agua de lluvia, ofreciendo una ventaja importante tanto para uso personal como para futuras expansiones. Compradores enfocados en sostenibilidad valorarán también sus sistemas solares off-grid, huertos orgánicos y su singular piscina infinita de agua dulce libre de químicos, diseñada como un ecosistema natural. Totalmente cerrada y ubicada al final de una calle sin salida, esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad verdaderamente especial frente al mar, con un equilibrio ideal entre estilo de vida y potencial de inversión, estratégicamente situada entre Nosara y Tamarindo.